裝修招標報價單的分析(下)——土建、水電及其它

老媽QL 于2016年04月14日發表 北京 130

(四)土建施工的報價


1.拆磚、拆墻 德鴻嘉業的裝修招標報價單中拆墻體磚是每平米18塊錢,這價格不包括運走的費用,只是搬到小區指定地點。拆墻(一般是輕體墻,承重墻也不讓拆)的費用每平米是50元 ,也是只搬到小區指定地點,不包括運走的費用,我記得前幾年拆墻每平米是40,包括把垃圾運走的,覺得拆墻價錢較貴,咨詢德鴻嘉業,說現在的人工漲了,尤其是小工,工錢早翻倍了。


2.地面找平 裝修招標報價單中地面找平是25元,偏高一點,在別的地方看到有二十的,但關鍵是地面找平的質量,還有找平的厚度,有的公司找平層不超過2厘米,這樣就沒法保證質量,還有地面找平必須經過找平、壓光、養護等工序,有的公司是按遍收費,而一般地面找平到亞光工序是三道,每道工序都不能省略,所以要先保證質量,再看價錢,詳細介紹可看我的“老媽QL裝修專欄”中裝修基礎施工部分“地面基礎專輯”,看裝修招標報價單中施工說明:


材料: 拉法基或鉆牌水泥、過篩中沙;


施工工藝: 首先水平找點,108加素灰拉毛處理,拉法基水泥、中沙找平,保養、壓光,水泥厚度2厘米以上,不超過3cm,超過3厘米需用陶粒找平。


3.磚砌墻 用磚砌墻是每平米150原,包括雙面抹水泥,因為我從來不用磚砌墻,我都是用輕鋼龍骨加石膏板或水泥板,所以這些價格我不太了解,大家可以比較一下,我覺得輕鋼龍骨加石膏板費用會更低一些,大約120就行了,這些項目因為我沒有做過,也就不好多加評論。看施工工藝:


材料: 拉法基或鉆牌水泥、過篩中沙、10公分輕體磚;


施工工藝: 1、用水泥砂漿基底,通過掛線或掉線做標尺,輕體磚錯縫砌筑,于承重墻連接處加鋼筋。 2、雙面水泥壓光,(包工包料,但不含新建墻體刷漆或貼磚)。


4.做保溫 做保溫是用輕體磚、擠塑板或苯板,每平米是包工包料75~110,但不包括掛網,施工方說如果是水泥板就要掛網,磚砌不用掛網,這方面我還真不太懂,我都是輕鋼龍骨加水泥板,用祝邦膠粘磚,不用掛網也不會開裂,施工方如不掛網,那也是必須在保證質量的前題下。看施工工藝說明:


材料: 拉法基或鉆牌水泥、過篩中沙;擠塑板、加氣磚、聚苯板


施工工藝: 1、擠塑板或加氣磚、拉法基水泥、過篩沙子砌墻(永不變形),保留原截門觀察孔。不包含特殊和異型立管。 2、單面水泥砂漿打底,抹平。 (聚苯板75元/平米 加氣磚90元/平米擠塑板110/平米。


5.包立管 裝修招標報價單中包立管是用輕體磚包,每米90元,這個立管的價位我不知道別人是多少,因為我也是用輕鋼龍骨包水泥板,我記得是以前每根清工100元,但不包括材料輕鋼龍骨、水泥板及祝邦膠,這樣算一下也差不多。看施工工藝說明:


材料: 拉法基或鉆牌水泥、過篩中沙,5公分輕體磚

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